Giá đất Đại Phú Gia Quy Nhơn hiện dao động 28 – 50 triệu đồng/m² (cập nhật tháng 4/2026), tùy vị trí lô đất biệt thự, view đầm Thị Nại hay mặt tiền đường lớn. Các lô giữa thường ở mức 28-35 triệu/m², trong khi lô góc view sông/biển hoặc shophouse có thể đạt 40-50 triệu/m². So với Khu đô thị An Phú Thịnh Quy Nhơn (27-45 triệu/m² tùy phân khu B1/B3), Đại Phú Gia vẫn giữ vị thế cao cấp hơn nhờ quy hoạch biệt thự thượng lưu và vị trí giáp đầm Thị Nại.
Nếu bạn đang tìm giá đất Đại Phú Gia Quy Nhơn, khu biệt thự Đại Phú Gia Bình Định, giá đất An Phú Thịnh Quy Nhơn hay bán đất An Phú Thịnh Quy Nhơn, bài viết này tổng hợp đầy đủ thông tin mới nhất từ các sàn bất động sản uy tín (Batdongsan, Nhà Tốt, Quy Nhơn Homes…). Dữ liệu giúp bạn nắm rõ cơ hội mua bán, đầu tư tại khu vực phía Đông Quy Nhơn đang nóng lên mạnh.
Tổng quan dự án Khu biệt thự Đại Phú Gia Quy Nhơn
Khu biệt thự Đại Phú Gia (hay Khu C KĐT Thương mại Bắc sông Hà Thanh) do Công ty TNHH Phú Hiệp làm chủ đầu tư, quy mô 34,59 ha tại phường Nhơn Bình (Quy Nhơn Đông mới), TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án tập trung phát triển biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và nhà phố liền kề cao cấp, hướng đến cộng đồng thượng lưu.
- Sản phẩm chính: Đất nền biệt thự diện tích 90 – 600m² (phổ biến 100-200m²).
- Tiện ích nội khu: Bến du thuyền, công viên ven sông, trường học quốc tế, khu thương mại, hồ bơi, gym…
- Pháp lý: Sổ hồng từng lô, hạ tầng hoàn thiện giai đoạn 1 (177 lô biệt thự).
Dự án nằm ngay trục Võ Nguyên Giáp – Quốc lộ 19, kết nối nhanh chóng với cầu Thị Nại, đầm Thị Nại và trung tâm Quy Nhơn chỉ 5-10 phút. Đây là lý do giá đất Đại Phú Gia Quy Nhơn luôn cao hơn mặt bằng chung khu vực.
Bảng giá đất Đại Phú Gia Quy Nhơn mới nhất tháng 4/2026
Dựa trên các tin đăng thực tế từ Batdongsan, Nhà Đất Nguyễn Bính và các sàn khác:
| Loại lô đất | Giá trung bình (triệu/m²) | Ví dụ cụ thể (diện tích & giá) | Ghi chú |
| Lô giữa (biệt thự) | 28 – 35 | 63m² ≈ 2,3 – 2,4 tỷ | Phổ biến nhất |
| Lô góc đường lớn | 30 – 38 | 100m² ≈ 3,8 – 4,3 tỷ | Tăng 10-15% so với lô giữa |
| Lô view đầm/sông | 35 – 50 | 200m² ≈ 7 – 10 tỷ | Cao nhất, khan hiếm |
| Shophouse 1-2 mặt tiền | 29 – 31 | 108m² ≈ 3,5 – 4 tỷ | Phù hợp kinh doanh |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thương lượng 5-10% tùy chủ đầu tư hoặc ngân hàng siết nợ (có lô ngộp bank). So với cuối 2025, giá tăng khoảng 10-15% nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu từ nhà đầu tư Đà Nẵng – TP.HCM.
Giá Đất Đại Phú Gia Quy Nhơn & sự khác biệt với An Phú Thịnh Quy Nhơn
Nhiều người tìm giá đất An Phú Thịnh Quy Nhơn vì hai dự án nằm gần nhau (cùng khu vực Bắc sông Hà Thanh). An Phú Thịnh do Công ty CP Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh làm chủ đầu tư, quy mô lớn hơn, tập trung đất nền nhà phố + chung cư.
- Giá B1 An Phú Thịnh: 27 – 36 triệu/m² (diện tích 102-147m²).
- Giá B3 An Phú Thịnh: 36 – 45 triệu/m² (mặt tiền Yongsan, Trần Lê…).
- Bán đất An Phú Thịnh Quy Nhơn: Nhiều lô 90-100m² giá 2,7 – 3,8 tỷ, phù hợp đầu tư ngắn hạn hơn.
So sánh nhanh:
- Đại Phú Gia: Cao cấp hơn, tập trung biệt thự view sông/biển, giá cao hơn 10-20%.
- An Phú Thịnh: Đa dạng sản phẩm, giá mềm hơn, phù hợp ở & đầu tư dòng tiền ổn định.
Cả hai đều hưởng lợi từ hạ tầng Võ Nguyên Giáp và cầu Quy Nhơn – Nhơn Hội.
Lý do nên mua/bán đất Đại Phú Gia & An Phú Thịnh ngay 2026
- Tăng trưởng mạnh: Quy Nhơn là điểm nóng du lịch – kinh tế Nam Trung Bộ. Giá đất khu vực này tăng trung bình 15-20%/năm.
- Pháp lý minh bạch: Sổ hồng đầy đủ, hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng cho thuê & sinh lời: Biệt thự view đầm cho thuê 30-50 triệu/tháng; shophouse kinh doanh dịch vụ du lịch.
- Cắt lỗ & cơ hội ngộp: Một số lô chủ kẹt tiền đang giảm sâu 500 triệu – 1 tỷ so với giá gốc.
Lời khuyên: Ưu tiên lô view sông hoặc góc đường lớn nếu vốn lớn. Nếu ngân sách dưới 3 tỷ, chọn An Phú Thịnh B1 hoặc lô nhỏ Đại Phú Gia.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
- Giá đất Đại Phú Gia Quy Nhơn bao nhiêu 1m²? → 28-50 triệu/m² (tháng 4/2026).
- Khu biệt thự Đại Phú Gia có biệt thự xây sẵn không? → Có, giá từ vài chục tỷ tùy thiết kế.
- Mua bán đất An Phú Thịnh Quy Nhơn ở đâu uy tín? → Liên hệ sàn Batdongsan hoặc chủ đầu tư trực tiếp để tránh rủi ro.
- Dự án có nhà ở xã hội Đại Phú Gia không? → Có phần NOXH riêng (giá thấp hơn, khoảng 16 triệu/m²), nhưng biệt thự là sản phẩm cao cấp.
Bạn đang quan tâm lô nào tại Đại Phú Gia hay An Phú Thịnh? Comment vị trí, diện tích mong muốn bên dưới hoặc liên hệ hotline các sàn uy tín để được tư vấn miễn phí bảng giá chi tiết nhất tháng 4/2026.
Liên hệ ngay với Nhật Minh Land để được hỗ trợ xem nhà thực tế, tư vấn pháp lý miễn phí và cập nhật tin mới nhất.
- Địa chỉ: B01.01 Chung Cư Hoàng Văn Thụ, Phường Quy Nhơn Nam, Tỉnh Gia Lai
- Hotline: 0934604022
- Website: nhatminhland.info
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH
Quý khách vui lòng điền thông tin dưới đây. Hệ thống sẽ gửi vào Email/Zalo trong ít phút.
Quý khách gọi trực tiếp HOTLINE: 0934 604 022
* Thông tin của khách hàng luôn được bảo mật tuyệt đối
