Nhơn Hội New City

Giá: Từ 1,3 tỷ/căn
Sản Phẩm: Đất nền nhà phố, shophouse, đất nền nhà phố, đất nền biệt thự
Tiến Độ: Đã có sổ hồng
Tình Trạng: Đang mở bán

Mô tả

Bạn đang tìm kiếm thông tin đầy đủ về Nhơn Hội New City? Đây là khu đô thị sinh thái ven biển quy mô lớn tại Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Với tổng diện tích hơn 116 ha, dự án gồm 3 phân khu chính (Phân khu 2, Phân khu 4 và Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway), tập trung vào đất nền nhà phố, shophouse và một số căn hộ cao tầng.

Cập nhật tháng 4/2026: Nhơn Hội New City đã triển khai từ năm 2019 nhưng tiến độ chậm khoảng 4-6 năm so với kế hoạch. Nhiều khách hàng đóng 95-100% giá trị từ nhiều năm trước vẫn chờ sổ đỏ do vướng nghĩa vụ tài chính của đơn vị phát triển. Thị trường thứ cấp vẫn hoạt động với giá đất nền dao động từ 1,4 – 2,4 tỷ/nền (tùy diện tích 80-140m² và vị trí).

Mục lục ẩn

Tổng quan

Dự án Nhơn Hội New City (hay Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội) được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị phức hợp ven biển, nằm trong Khu Kinh tế Nhơn Hội – một trong những khu kinh tế trọng điểm miền Trung

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Nhơn Hội New City (Khu đô thị sinh thái ven biển Nhơn Hội)
Vị trí	Mặt tiền QL 19B, Khu 4, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Chủ đầu tư	Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR)
Đơn vị phát triển	Danh Khôi Holdings (DKRH)
Quy mô tổng thể	Khoảng 116,23 ha (gồm Phân khu 2: ~36 ha, Phân khu 4: ~34 ha, Phân khu 9 – Kỳ Co Gateway: ~46 ha)
Loại hình sản phẩm	Đất nền nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch cao tầng
Pháp lý	Sổ đỏ sở hữu lâu dài từng nền (một phần đã bàn giao theo listing 2026)
Mật độ xây dựng	Khoảng 23% (tập trung không gian xanh và tiện ích)
Năm khởi công	2019
Tình trạng hiện tại (2026)	Hạ tầng cơ bản hoàn thiện một số phân khu, đang mở bán & chuyển nhượng thứ cấp

NHON HOI NEW CITY — Nhơn Hội New City là khu đô thị du lịch sinh thái phức hợp

Vị trí

Nhơn Hội New City nằm tại bán đảo Phương Mai, trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội – một trong những động lực phát triển du lịch của Bình Định. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cả an cư lẫn đầu tư nghỉ dưỡng dài hạn, khi Quy Nhơn đang đẩy mạnh hạ tầng du lịch biển.

Đăng ký xem nhà mẫu và chọn căn phù hợp, gọi ngay

0934 604 022

Quy hoạch

Dự án được chia thành 3 phân khu chính, tạo thành tổ hợp đồng bộ:

Phân khu 2: ~36 ha, gần biển nhất (~250m). Khoảng 1.927 nền (shophouse và nhà phố). Hạ tầng đã bàn giao một phần từ năm 2020.
Phân khu 4 (Nhơn Hội New City chính): ~34 ha, mặt tiền quảng trường biển, cách biển ~500m. Khoảng 1.308 nền + tổ hợp căn hộ cao tầng. Đây là phân khu được quan tâm nhiều nhất trên thị trường thứ cấp.
Phân khu 9 (Kỳ Co Gateway): ~46 ha, cửa ngõ du lịch Kỳ Co – Eo Gió. Hơn 2.400 nền, tập trung shophouse và nhà phố liền kề sân golf.

Toàn bộ quy hoạch ưu tiên mật độ xây dựng thấp, cây xanh và tiện ích cộng đồng, phù hợp mô hình đô thị sinh thái ven biển.

Giá bán

Giai đoạn mở bán sơ cấp đã kết thúc từ lâu. Hiện tại chủ yếu giao dịch trên thị trường thứ cấp (sổ đỏ sẵn hoặc chuyển nhượng):

Phân khu	Loại hình	Diện tích điển hình	Giá bán tham khảo	Giá/m²
Phân khu 4	Đất nền nhà phố	80–85 m²	1,35 – 1,49 tỷ	17 – 19 triệu
Phân khu 4	Shophouse / ODV	126 m² (7x18m)	2,4 tỷ	~19 triệu
Phân khu 2	Đất nền nhà phố	80–112 m²	1,4 – 1,96 tỷ	17 – 22 triệu
Phân khu 9 (Kỳ Co Gateway)	Đất nền biệt thự / nhà phố	100–140 m²	2,5 – 4,25 tỷ	25 – 42 triệu

Tiến độ

Hạ tầng: Phân khu 2 và 4 đã hoàn thiện một phần đường nội bộ, cây xanh. Phân khu 9 đang thi công chậm hơn.
Pháp lý & sổ đỏ: Một số lô đã có sổ từ sớm (phân khu 4). Tuy nhiên, nhiều khách hàng đóng đủ tiền từ 2019 vẫn chưa nhận sổ do đơn vị phát triển vướng nghĩa vụ thuế và hồ sơ. Đến cuối 2025, chính quyền tỉnh đã yêu cầu hoàn thiện sổ đỏ và hạ tầng trước một số mốc cụ thể, nhưng tình hình vẫn đang được theo dõi.
Hiện trạng: Một số khu vực đã có hạ tầng cơ bản, nhưng vẫn tồn tại tình trạng hoang tàn, thiếu duy tu ở vài hạng mục.

Dự án đang trong giai đoạn khắc phục chậm trễ với sự giám sát từ Ban Quản lý Khu kinh tế.

Tiềm năng

Ưu điểm:

Vị trí ven biển đẹp, sổ đỏ lâu dài.
Kết nối hạ tầng Khu kinh tế Nhơn Hội đang được đẩy mạnh.
Giá thứ cấp đã điều chỉnh, tạo cơ hội mua vào.

Rủi ro:

Tiến độ và pháp lý chậm → ảnh hưởng thanh khoản ngắn hạn.
Hạ tầng chưa hoàn thiện đồng bộ → chưa đông cư dân.
Biến động thị trường bất động sản ven biển.

Hỏi đáp?

Giá Nhơn Hội New City hiện nay? → Thị trường thứ cấp từ 1,4 tỷ/nền (cập nhật 4/2026).
Tiến độ và sổ đỏ? → Đang khắc phục chậm trễ, một phần đã có sổ, phần còn lại đang hoàn thiện theo yêu cầu của tỉnh.
Phân khu 2, 4, 9 khác nhau? → Phân khu 2 gần biển nhất, Phân khu 4 trung tâm, Phân khu 9 kết nối du lịch Kỳ Co.
Có nên đầu tư Nhơn Hội New City 2026? → Phù hợp đầu tư dài hạn nếu chấp nhận rủi ro tiến độ; ưu tiên kiểm tra pháp lý kỹ.

Nhơn Hội New City có lừa đảo không? Đánh giá khách quan

Nhơn Hội New City không phải là dự án lừa đảo theo nghĩa pháp lý – dự án có giấy phép đầu tư, quy hoạch 1/500 và chủ đầu tư là các doanh nghiệp niêm yết hoặc có tiếng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rủi ro thực tế:

Tiến độ chậm kéo dài (hơn 6 năm), hạ tầng chưa đồng bộ hoàn toàn.
Vướng mắc sổ đỏ do nghĩa vụ tài chính của đơn vị phát triển, khiến nhiều khách hàng bức xúc.
Một số trường hợp nhận cọc sớm khi chưa đủ điều kiện mở bán (đã bị cơ quan chức năng nhắc nhở từ năm 2019).

Khuyến nghị: Ưu tiên mua lại từ chủ cũ đã có sổ đỏ sẵn. Kiểm tra pháp lý trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Bình Định và Ban Quản lý Khu kinh tế trước khi giao dịch. Dự án vẫn sở hữu tiềm năng dài hạn nhờ vị trí ven biển và phát triển du lịch Quy Nhơn, nhưng phù hợp hơn với nhà đầu tư có tầm nhìn 5-7 năm và chấp nhận rủi ro trung hạn.

Nhơn Hội New City là dự án đất nền ven biển đáng theo dõi tại Quy Nhơn nhờ vị trí và quy hoạch. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đánh giá kỹ tiến độ thực tế và rủi ro pháp lý trước khi quyết định.

Bạn cần thông tin cụ thể về một phân khu, mặt bằng chi tiết hay tư vấn kiểm tra pháp lý? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc liên hệ các sàn bất động sản uy tín tại Quy Nhơn để được hỗ trợ trực tiếp. Thông tin sẽ được cập nhật khi có thông báo mới từ chủ đầu tư và cơ quan chức năng.